Prix du m² à
Surville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Surville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 850 €/m²
1 630 €/m² 2 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Surville poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 39,38 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 6,05 % ces 2 dernières années. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 277e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Surville est une localité du département de l'Eure (27), et est localisée dans la région Normandie. La municipalité enregistrait une population de 877 habitants en 2020, ce qui la place à la 145e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94,2 % des domiciliés. 99,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier survillais est donc assez stable.
À Surville, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 350 €. Il variait de 2 350 à 2 350 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 209 € en 2022 à 2 350 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 594 euros à Surville, ou 297 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
127
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
135
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
232
Eure (27)
2 263 €/m²
3 128 €/m²
18 410
Eure (27)
2 243 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
2 125 €/m²
0 €/m²
403
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 662€
282 000€ d’achat
5 662€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Surville représente 287 662 € : 282 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 662 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 253 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 049 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 241€
282 000€ d’achat
20 241€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 302 241 euros d'investissement, dont 282 000 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 20 241 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 253 € d'émoluments du notaire et 16 628 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Surville. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Surville, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Surville poursuit sa hausse. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 39,38 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 6,05 % ces 2 dernières années. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 277e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est accru de 6,05 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Surville, sachez qu'on comptait en 2020 5,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa situation démographique sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Surville en termes d'investissement immobilier.