Prix du m² à
Le Mesnil-Jourdain (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Jourdain et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier au Mesnil-Jourdain baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 409 € en 2021 à 2 361 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette ville figurait à la 396e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,13 % sur 2 ans.
Le Mesnil-Jourdain se situe dans l'Eure (27), et compte parmi les villes de la région Normandie. Sa population était de 236 habitants en 2020, ce qui le place en 400e position au sein des localités du département de l'Eure. On observait 86 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,2 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le prix d'une maison à vendre au Mesnil-Jourdain pouvait osciller de 2 361 à 2 361 €/m² en juin 2023, et atteignait 2 361 €/m² en moyenne.
Au Mesnil-Jourdain, la taxe foncière moyenne atteignait 610 €, soit un prorata de 305 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 525
Eure (27)
2 222 €/m²
0 €/m²
807
Eure (27)
2 039 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
135
Eure (27)
2 263 €/m²
3 128 €/m²
18 410
Eure (27)
2 127 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
2 125 €/m²
0 €/m²
403
Eure (27)
1 850 €/m²
0 €/m²
930
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 002€
283 320€ d’achat
5 682€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces au Mesnil-Jourdain est de 289 002 € : 283 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 682 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 264 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 2 059 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 649€
283 320€ d’achat
20 329€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 303 649 euros, dont 283 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 20 329 €, dont 2 264 € d'émoluments du notaire, 16 705 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison au Mesnil-Jourdain représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km du Mesnil-Jourdain. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, prévoyez un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Mesnil-Jourdain baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 2 409 € en 2021 à 2 361 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Eure, cette ville figurait à la 396e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,13 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec + 37,5 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un léger recul, passant de 2 409 € à 2 361 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au Mesnil-Jourdain, sachez qu'en 2020, il y avait 13 % de locataires, et que 0,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Mesnil-Jourdain, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !