Prix du m² à
Courant (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 209 €/m²
1 159 €/m² 1 434 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courant ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 024 € en 2018 à 1 209 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 5,41 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 244e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Courant se situe dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 431 habitants en 2020, ce qui la place en 277e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Courant, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 209 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait de 1 159 à 1 434 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 8,04 % depuis 1 an.
À Courant, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 596 euros. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 298 €.
Charente-Maritime (17)
1 459 €/m²
0 €/m²
784
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
468
Charente-Maritime (17)
1 115 €/m²
0 €/m²
612
Charente-Maritime (17)
982 €/m²
0 €/m²
146
Charente-Maritime (17)
1 645 €/m²
0 €/m²
313
Charente-Maritime (17)
1 125 €/m²
0 €/m²
196
Charente-Maritime (17)
1 312 €/m²
0 €/m²
194
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 653€
145 080€ d’achat
3 573€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Courant s'élève à 148 653 €, dont 145 080 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 573 €, dont 1 054 € d'impôts, 1 159 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 154€
145 080€ d’achat
11 074€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 156 154 euros. Outre les 145 080 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir environ 11 074 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 8 554 € de taxes, 1 159 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Courant ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Courant. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courant ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 024 € en 2018 à 1 209 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 5,41 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 244e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une inflation de 5,41 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Courant, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,9 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre culturelle. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Courant !