Prix du m² à
Puynormand (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puynormand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 397 €/m²
1 147 €/m² 2 151 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Puynormand continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 51,03 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 26,43 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Gironde, cette localité occupait la 125e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
Puynormand se trouve dans le département de la Gironde. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 307 habitants. Au sein du département de la Gironde, cette municipalité se plaçait ainsi en 385e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les maisons représentaient 96,2 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Puynormand. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 397 € à Puynormand, et fluctuait de 1 147 à 2 151 €. Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 822 €/m² en 2022 à 1 397 €/m² en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Puynormand, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 246 euros, contre 492 € pour une année complète.
Gironde (33)
1 166 €/m²
4 101 €/m²
195
Gironde (33)
1 931 €/m²
0 €/m²
538
Dordogne (24)
1 877 €/m²
0 €/m²
456
Gironde (33)
1 671 €/m²
0 €/m²
745
Gironde (33)
2 037 €/m²
0 €/m²
368
Gironde (33)
1 924 €/m²
1 471 €/m²
3 163
Gironde (33)
1 812 €/m²
0 €/m²
132
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 557€
167 640€ d’achat
3 917€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Puynormand, tablez sur un investissement total de 171 557 euros, dont 167 640 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 917 €, au sein desquels on retrouve 1 218 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 339 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 224€
167 640€ d’achat
12 584€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 180 224 euros : 167 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 584 euros. Cette somme se partage en 9 885 € de taxes, 1 339 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Puynormand vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Puynormand, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puynormand continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 51,03 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 26,43 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Gironde, cette localité occupait la 125e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 15 €/mois à 11 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 26,43 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Puynormand, sachez qu'en 2020, on comptait 17,6 % de locataires. Par ailleurs, 2,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Puynormand.