Prix du m² à
Petit-Palais-et-Cornemps (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petit-Palais-et-Cornemps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 671 €/m²
1 281 €/m² 2 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 834 € en 2021 à 1 671 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité occupait le 391e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Petit-Palais-et-Cornemps se situe dans la Gironde (33). Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population de 725 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 271e position parmi les localités du département de la Gironde. Les propriétaires représentaient 78,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,9 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Petit-Palais-et-Cornemps subit un ralentissement.
En décembre 2023, à Petit-Palais-et-Cornemps, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 280 à 2 538 €/m². Il s'élevait à 1 671 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 8,79 % en l'espace de 1 an.
Si vous achetiez en milieu d'année à Petit-Palais-et-Cornemps, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 215 euros, contre 431 € pour une année complète.
Gironde (33)
1 706 €/m²
0 €/m²
1 284
Gironde (33)
1 397 €/m²
0 €/m²
307
Gironde (33)
1 780 €/m²
2 407 €/m²
2 382
Gironde (33)
2 037 €/m²
0 €/m²
368
Gironde (33)
1 812 €/m²
0 €/m²
132
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 939€
200 520€ d’achat
4 419€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Petit-Palais-et-Cornemps, comptez un investissement global de 204 939 euros : 200 520 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 419 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 602 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 457 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 305€
200 520€ d’achat
14 785€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 215 305 euros, comprenant 200 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 14 785 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 823 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 602 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Petit-Palais-et-Cornemps vous reviendra à environ 58 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 650 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Petit-Palais-et-Cornemps, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 834 € en 2021 à 1 671 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité occupait le 391e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a décru de 8,89 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,1 % des domiciles, et que les locataires constituaient 21,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Petit-Palais-et-Cornemps.