Prix du m² à
Saint-Sauveur-de-Puynormand (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-de-Puynormand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 037 €/m²
1 703 €/m² 2 335 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sauveur-de-Puynormand repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 609 € en 2018 à 1 275 € en 2021, puis à 2 130 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 46e rang au sein des municipalités du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,62 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-de-Puynormand est une localité du département de la Gironde. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 366 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi au 364e rang au sein du département de la Gironde. Il y avait 85,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,9 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Sauveur-de-Puynormand est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Puynormand pouvait varier de 1 744 à 2 354 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 130 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 8,78 % depuis 2022.
À Saint-Sauveur-de-Puynormand, les impôts locaux moyens étaient de 467 euros, soit un prorata temporis de 233 € pour un emménagement en milieu d'année.
Gironde (33)
2 071 €/m²
0 €/m²
593
Gironde (33)
1 671 €/m²
0 €/m²
745
Gironde (33)
1 397 €/m²
0 €/m²
307
Gironde (33)
1 780 €/m²
2 407 €/m²
2 382
Gironde (33)
1 924 €/m²
1 471 €/m²
3 163
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 859€
255 600€ d’achat
5 259€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Sauveur-de-Puynormand, tablez sur un investissement total de 260 859 €, répartis entre 255 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 259 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 857 € de taxes et 2 042 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 073€
255 600€ d’achat
18 473€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 274 073 euros. Outre les 255 600 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 18 473 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 042 €, les impôts pour 15 071 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre future maison à Saint-Sauveur-de-Puynormand, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Saint-Sauveur-de-Puynormand, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Sauveur-de-Puynormand repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 609 € en 2018 à 1 275 € en 2021, puis à 2 130 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 46e rang au sein des municipalités du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,62 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec -36,36 % depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 275 €/m² à 2 130 €/m².
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Sauveur-de-Puynormand ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,6 % des habitations, et qu'on notait 14,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur-de-Puynormand, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !