Prix du m² à
Prouilly (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 324 €/m²
1 791 €/m² 2 754 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Prouilly ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 102,32 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 14,54 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 167e position à l'échelle du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Prouilly est localisée dans la région Grand-Est. On chiffrait à 553 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 124e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,4 %). Les maisons constituaient 98,5 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Prouilly.
En décembre 2023, à Prouilly, le prix d'une maison à vendre oscillait de 2 193 à 2 818 €/m², et était de 2 529 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 702 € en 2022 à 2 529 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Prouilly, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 236 euros, contre 473 € pour une année complète.
Marne (51)
2 863 €/m²
0 €/m²
358
Marne (51)
2 155 €/m²
1 697 €/m²
1 846
Marne (51)
2 800 €/m²
0 €/m²
526
Marne (51)
2 450 €/m²
0 €/m²
2 143
Marne (51)
1 950 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
2 158 €/m²
0 €/m²
540
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 470€
303 480€ d’achat
5 990€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Prouilly, tablez sur 309 470 euros d'investissement, comprenant en moyenne 303 480 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 990 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 425 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 205 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 159€
303 480€ d’achat
21 679€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 325 159 euros. Prévoyez en effet 303 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 21 679 €. Ce montant se décompose en 2 425 € d'émoluments du notaire, 17 894 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Prouilly nécessitent une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Prouilly, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Prouilly ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 102,32 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 14,54 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 167e position à l'échelle du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, avec une croissance de 14,54 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Prouilly, sachez qu'on notait 19,6 % de locataires en 2020. En outre, 1,5 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Prouilly sur le plan de l'investissement immobilier !