Prix du m² à
Pévy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pévy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 950 €/m²
1 792 €/m² 2 492 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pévy se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 444 € en 2021, puis à 1 950 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 95e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Pévy se situe dans la Marne, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 208 habitants, ce qui la place en 284e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. 99 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit -2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier de Pévy est donc assez stable.
À Pévy, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 696 à 2 527 €/m², et était en moyenne de 1 950 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 068 € en 2022 à 1 950 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 560 € à Pévy. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 280 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
197
Marne (51)
2 189 €/m²
0 €/m²
1 476
Marne (51)
2 800 €/m²
0 €/m²
526
Marne (51)
2 324 €/m²
0 €/m²
563
Marne (51)
2 158 €/m²
0 €/m²
540
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 930€
234 000€ d’achat
4 930€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Pévy est de 238 930 euros : 234 000 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 930 euros. Cette somme se divise en 1 700 € d'impôts, 1 870 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 027€
234 000€ d’achat
17 027€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 251 027 euros, dont 234 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 027 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 870 € d'émoluments du notaire et 13 797 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Pévy. Un budget d'environ 103 200 € devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Pévy. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pévy se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 444 € en 2021, puis à 1 950 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait la 95e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Pévy. Le prix moyen s'est accru de 35,04 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1 % du parc immobilier. De plus, 24,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Pévy du point de vue de l'investissement immobilier.