Prix du m² à
Courcelles-Sapicourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcelles-Sapicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 863 €/m²
2 543 €/m² 4 093 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Courcelles-Sapicourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, avec + 39,55 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 3,45 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 235e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Courcelles-Sapicourt compte parmi les municipalités du département de la Marne, et se situe dans la région Grand-Est. En 2020, la localité recensait 403 habitants, ce qui la place en 177e position au sein des localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84 %). Les maisons constituaient 95,7 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Courcelles-Sapicourt. Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Courcelles-Sapicourt avaient un prix qui pouvait varier de 2 558 à 3 024 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 791 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 3,09 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 807 € à Courcelles-Sapicourt. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 403 euros.
Marne (51)
2 701 €/m²
0 €/m²
288
Marne (51)
2 155 €/m²
1 697 €/m²
1 846
Marne (51)
2 450 €/m²
0 €/m²
2 143
Marne (51)
2 324 €/m²
0 €/m²
563
Marne (51)
2 558 €/m²
0 €/m²
338
Marne (51)
2 058 €/m²
0 €/m²
262
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 390€
334 920€ d’achat
6 470€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Courcelles-Sapicourt, tablez sur 341 390 € d'investissement : 334 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 470 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 433 € et les émoluments du notaire pour 2 676 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 704€
334 920€ d’achat
23 784€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 358 704 euros. Cette somme comprend 334 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 23 784 euros. Ce chiffre se partage en 2 676 € d'émoluments du notaire, 19 748 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 807€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Courcelles-Sapicourt ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Courcelles-Sapicourt, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courcelles-Sapicourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, avec + 39,55 % depuis 2018, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 3,45 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 235e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, avec + 3,45 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Courcelles-Sapicourt, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,7 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 16 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Courcelles-Sapicourt !