Prix du m² à
Jonchery-sur-Vesle (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonchery-sur-Vesle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 155 €/m²
1 446 €/m² 2 732 €/m²
Appartement
1 697 €/m²
1 673 €/m² 1 721 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Jonchery-sur-Vesle connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 828 €/m² en 2021 à 1 952 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 249e position au sein des municipalités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Jonchery-sur-Vesle
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Localisée dans la Marne (51), Jonchery-sur-Vesle se trouve dans la région Grand-Est. On estimait à 1 843 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier joncavidulien connaît un ralentissement. En effet, avec 19 biens vendus sur 2022, on observe 9 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Jonchery-sur-Vesle pouvait osciller entre 1 673 et 1 721 €/m², et atteignait 1 697 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 208 €, et fluctuait de 1 502 à 2 765 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 312 €/m² en 2022 à 2 208 €/m² en 2023.
Chaque année à Jonchery-sur-Vesle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 706 €. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 353 euros pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
2 701 €/m²
0 €/m²
288
Marne (51)
2 863 €/m²
0 €/m²
358
Marne (51)
2 800 €/m²
0 €/m²
526
Marne (51)
2 324 €/m²
0 €/m²
563
Marne (51)
2 050 €/m²
0 €/m²
223
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 362€
264 960€ d’achat
5 402€ de frais
À Jonchery-sur-Vesle, prévoyez un investissement global de 270 362 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont 264 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 402 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 117 € d'émoluments du notaire et 1 925 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 060€
264 960€ d’achat
19 100€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 284 060 euros. Cette somme comporte 264 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 19 100 euros. Ce montant se partage en 15 623 € d'impôts, 2 117 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Jonchery-sur-Vesle vous coûtera autour de 144 000 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Jonchery-sur-Vesle. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Jonchery-sur-Vesle connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 828 €/m² en 2021 à 1 952 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 249e position au sein des municipalités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont grimpé en 2 ans à Jonchery-sur-Vesle. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a grimpé de 6,78 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,9 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jonchery-sur-Vesle, contactez dès à présent votre agence ORPI !