Prix du m² à
Poursac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poursac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 338 €/m²
993 €/m² 2 411 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Poursac repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 983 € en 2018 à 956 € en 2021, puis à 1 040 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait le 187e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Poursac se trouve en Charente, et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 214 habitants en 2020, ce qui la place en 247e position au sein du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 82,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Poursac est assez stable.
En décembre 2023, à Poursac, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 946 et 2 066 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 040 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 678 €/m² en 2022 à 1 040 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 450 € à Poursac. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 225 euros.
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
155
Charente (16)
941 €/m²
0 €/m²
138
Charente (16)
880 €/m²
0 €/m²
157
Charente (16)
1 031 €/m²
1 822 €/m²
1 341
Charente (16)
450 €/m²
0 €/m²
56
Charente (16)
1 128 €/m²
0 €/m²
139
Charente (16)
1 411 €/m²
0 €/m²
643
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
128 064€
124 800€ d’achat
3 264€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Poursac, comptez 128 064 € d'investissement. Tablez en effet sur 124 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 264 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 997 € d'émoluments du notaire et 907 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
134 516€
124 800€ d’achat
9 716€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 134 516 euros, incluant en moyenne 124 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 716 euros. Au sein de ce montant, 7 359 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 997 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Poursac a besoin d'une rénovation lourde, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Poursac, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Poursac repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 983 € en 2018 à 956 € en 2021, puis à 1 040 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait le 187e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 6 €/mois en 2018 à 16 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une inflation de 5,8 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Poursac, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Poursac, contactez dès maintenant votre agence ORPI !