Prix du m² à
Couture (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Couture et estimez votre bien au bon prix !
Maison
880 €/m²
547 €/m² 982 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, passant de 1 661 € en 2018 à 880 € en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec une réduction de 41,33 % depuis 2021. Dans le département de la Charente, Couture figurait en 327e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,4 % sur 2 ans.
Couture est située en Charente, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptabilisait 167 habitants, ce qui la place en 266e position parmi les municipalités du département de la Charente. Les propriétaires constituaient 85,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 82,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, à Couture, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 547 et 982 €, et atteignait en moyenne 880 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 932 €/m² en 2022 à 880 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 504 euros à Couture. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 252 €.
Charente (16)
1 129 €/m²
0 €/m²
340
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
155
Charente (16)
1 338 €/m²
0 €/m²
193
Charente (16)
1 216 €/m²
0 €/m²
367
Charente (16)
1 128 €/m²
0 €/m²
139
Charente (16)
1 265 €/m²
0 €/m²
32
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
131
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 571€
105 600€ d’achat
2 971€ de frais
À Couture, vous devrez tabler sur un investissement global de 108 571 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 105 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 971 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 844 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 767 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 030€
105 600€ d’achat
8 430€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 114 030 euros, comportant 105 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 430 €, dont 844 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 226 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Couture vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Couture. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, passant de 1 661 € en 2018 à 880 € en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec une réduction de 41,33 % depuis 2021. Dans le département de la Charente, Couture figurait en 327e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé depuis 4 ans à Couture. Le loyer moyen a baissé de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait un recul de 42,82 %.
Cependant, si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,6 % des habitations. De plus, on remarquait 14,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Couture, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !