Prix du m² à
Pouligny-Saint-Pierre (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouligny-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 059 €/m²
591 €/m² 1 406 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pouligny-Saint-Pierre continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 001 €/m² en 2018 à 1 139 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 6,55 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait la 106e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 8,6 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre, Pouligny-Saint-Pierre fait partie de la région Centre-Val de Loire. En 2020, la localité comptabilisait 1 031 habitants. Au niveau du département de l'Indre, cette municipalité se trouvait donc en 38e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,2 %). Les maisons constituaient 99,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Pouligny-Saint-Pierre. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Pouligny-Saint-Pierre variait entre 548 et 1 433 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 139 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 310 €/m² en 2022 à 1 139 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 353 euros à Pouligny-Saint-Pierre, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 176 €.
Indre (36)
995 €/m²
0 €/m²
454
Indre (36)
546 €/m²
0 €/m²
247
Indre (36)
884 €/m²
601 €/m²
6 572
Indre (36)
790 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
1 808 €/m²
0 €/m²
166
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
290
Indre (36)
1 064 €/m²
0 €/m²
241
Indre (36)
888 €/m²
0 €/m²
1 175
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 125€
136 680€ d’achat
3 445€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Pouligny-Saint-Pierre représente un coût global d'environ 140 125 euros : 136 680 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 445 euros. Au sein de ce montant, 1 092 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 993 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 214€
136 680€ d’achat
9 534€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 146 214 euros. Aux 136 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 9 534 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 092 € et les impôts pour 7 082 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Pouligny-Saint-Pierre vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget pourrait aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Pouligny-Saint-Pierre, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pouligny-Saint-Pierre continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 001 €/m² en 2018 à 1 139 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 6,55 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait la 106e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 8,6 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une inflation de 6,55 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a été multiplié par deux.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Pouligny-Saint-Pierre ? Sachez qu'en 2020, 0,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 16,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Pouligny-Saint-Pierre, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !