Prix du m² à
Preuilly-la-Ville (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Preuilly-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 808 €/m² 1 808 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Preuilly-la-Ville baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une diminution de 9,89 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait le 167e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 8,6 % sur 2 ans.
Preuilly-la-Ville fait partie du département de l'Indre (36), et est située dans la région Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 154 habitants en 2020, ce qui la place au 179e rang au sein du département de l'Indre. Les propriétaires représentaient 88 % des habitants. Les maisons représentaient 99,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 82,8 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Preuilly-la-Ville.
À Preuilly-la-Ville, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 832 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 813 à 1 852 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 13,87 %.
À Preuilly-la-Ville, le montant moyen des impôts locaux était de 201 €. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à payer atteignait 100 euros.
Indre (36)
546 €/m²
0 €/m²
247
Indre (36)
619 €/m²
0 €/m²
247
Indre (36)
1 059 €/m²
0 €/m²
1 090
Indre (36)
888 €/m²
0 €/m²
1 175
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 755€
164 880€ d’achat
3 875€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Preuilly-la-Ville est de 168 755 euros : 164 880 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 875 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 198 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 317 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 100€
164 880€ d’achat
11 220€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 176 100 euros. Cette somme comprend 164 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 220 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 8 543 €, et les émoluments du notaire 1 317 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 201€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 m² à Preuilly-la-Ville va avoir besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est généralement de 1 000 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Preuilly-la-Ville, et 2 450 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Preuilly-la-Ville baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une diminution de 9,89 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait le 167e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 8,6 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant ces 3 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 888 € à 1 832 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Preuilly-la-Ville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,9 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Preuilly-la-Ville sur le plan de l'investissement immobilier !