Prix du m² à
Port-Mort (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-Mort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 180 €/m²
1 634 €/m² 2 878 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Port-Mort continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec un accroissement de 22,61 % en 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 3,02 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 314e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Port-Mort
Localisée dans le département de l'Eure (27), Port-Mort relève de la région Normandie. La municipalité affichait une population totale de 903 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait donc à la 140e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Port-Mort. Sur 2022, 15 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Port-Mort, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 180 €. Il variait entre 1 626 et 2 913 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 10,14 %.
Il fallait compter en moyenne 767 € d'impôts locaux à Port-Mort, ou un prorata temporis de 383 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
2 239 €/m²
0 €/m²
643
Eure (27)
2 423 €/m²
2 508 €/m²
2 004
Eure (27)
2 070 €/m²
1 823 €/m²
7 027
Eure (27)
2 067 €/m²
0 €/m²
783
Eure (27)
2 431 €/m²
0 €/m²
672
Eure (27)
2 421 €/m²
0 €/m²
939
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 951€
261 600€ d’achat
5 351€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Port-Mort s'élève à 266 951 €. Comptez en effet 261 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 351 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 901 €, les émoluments du notaire pour 2 090 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 475€
261 600€ d’achat
18 875€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 280 475 euros d'investissement, comprenant en moyenne 261 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 18 875 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 090 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 15 425 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 767€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Port-Mort. Pour une rénovation lourde, cette somme peut augmenter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Port-Mort, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Port-Mort continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec un accroissement de 22,61 % en 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 3,02 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 314e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une forte chute, passant de 15 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, avec une hausse de 3,02 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Port-Mort ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,2 % des habitations, et qu'on comptait 9,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Port-Mort en termes d'investissement immobilier.