Prix du m² à
Saint-Pierre-la-Garenne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-la-Garenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 421 €/m²
1 961 €/m² 2 750 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Garenne poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 625 € en 2018 à 2 540 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une hausse de 9,77 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se classait à la 236e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Saint-Pierre-la-Garenne compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 918 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 137e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-la-Garenne se porte bien, avec sur 2022 16 biens vendus, soit 11 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 540 €/m² en moyenne à Saint-Pierre-la-Garenne. Elle fluctuait entre 2 353 et 2 771 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 4,06 %.
À Saint-Pierre-la-Garenne, la taxe foncière moyenne était de 1 334 €, soit un prorata de 667 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
2 070 €/m²
1 823 €/m²
7 027
Eure (27)
2 431 €/m²
0 €/m²
672
Eure (27)
2 180 €/m²
0 €/m²
936
Eure (27)
2 401 €/m²
4 682 €/m²
1 871
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 037
Eure (27)
2 482 €/m²
3 138 €/m²
971
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
233 447€
228 600€ d’achat
4 847€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Saint-Pierre-la-Garenne, vous devrez compter 233 447 € d'investissement, comportant 228 600 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 847 euros, dont 1 827 € d'émoluments du notaire, 1 661 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
245 265€
228 600€ d’achat
16 665€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 245 265 euros, répartis entre 228 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 665 €. Au sein de cette somme, 13 479 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 827 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 334€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Pierre-la-Garenne nécessite un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 900 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Saint-Pierre-la-Garenne. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Garenne poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 625 € en 2018 à 2 540 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une hausse de 9,77 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité se classait à la 236e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une hausse de 9,77 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte progression, avec une inflation de 18,18 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-la-Garenne, sachez qu'en 2020, il y avait 12,5 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 3,9 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Pierre-la-Garenne du point de vue de l'investissement immobilier.