Prix du m² à
Courcelles-sur-Seine (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcelles-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 423 €/m²
1 681 €/m² 2 782 €/m²
Appartement
2 508 €/m²
2 508 €/m² 2 508 €/m²
Appartement
30 €/m²
26 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Courcelles-sur-Seine continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 52,1 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 28,4 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 93e position parmi les municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 82 m2
Courcelles-sur-Seine
Tout savoir sur Courcelles-sur-Seine Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Gaillon, Courcelles-sur-Seine est localisée dans le département de l'Eure, et est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 2 129 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait donc en 47e position pour ce qui est de la population. On observait 81,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,7 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 23 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Courcelles-sur-Seine.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 423 € à Courcelles-sur-Seine. Il oscillait entre 1 579 et 2 867 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 557 €/m² en 2022 à 2 423 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 828 euros à Courcelles-sur-Seine, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 414 €.
Eure (27)
2 281 €/m²
1 490 €/m²
2 323
Eure (27)
2 239 €/m²
0 €/m²
643
Eure (27)
2 070 €/m²
1 823 €/m²
7 027
Eure (27)
2 180 €/m²
0 €/m²
936
Eure (27)
2 310 €/m²
0 €/m²
2 297
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
222 757€
218 070€ d’achat
4 687€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Courcelles-sur-Seine se chiffre autour de 222 757 euros, dont 218 070 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 687 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 584 € de taxes et 1 742 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
234 030€
218 070€ d’achat
15 960€ de frais
Tablez sur 234 030 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 218 070 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 960 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 742 €, les impôts pour 12 858 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Courcelles-sur-Seine vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 250 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Courcelles-sur-Seine, et 2 100 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Courcelles-sur-Seine continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 52,1 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 28,4 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 93e position parmi les municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Courcelles-sur-Seine. Le prix moyen est passé de 1 887 €/m² à 2 423 €/m², pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 145,45 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 7,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 18,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Courcelles-sur-Seine.