Prix du m² à
Notre-Dame-de-l'Isle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-de-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 431 €/m²
2 166 €/m² 3 149 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-l'Isle repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 443 € en 2018 à 2 223 € en 2021, puis à 2 518 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 200e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Notre-Dame-de-l'Isle dépend de la région de la Normandie. La localité dénombrait 653 habitants en 2020, ce qui la place à la 209e position à l'échelle du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Notre-Dame-de-l'Isle est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 518 €/m² à Notre-Dame-de-l'Isle. Elle oscillait entre 2 247 et 3 193 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 0,71 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 765 euros à Notre-Dame-de-l'Isle. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 382 €.
Eure (27)
2 067 €/m²
0 €/m²
783
Eure (27)
2 159 €/m²
0 €/m²
627
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
2 180 €/m²
0 €/m²
936
Eure (27)
2 067 €/m²
1 857 €/m²
706
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 037
Eure (27)
2 421 €/m²
0 €/m²
939
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 130€
302 160€ d’achat
5 970€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Notre-Dame-de-l'Isle se chiffre autour de 308 130 euros, dont 302 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 970 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 414 € d'émoluments du notaire et 2 195 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 751€
302 160€ d’achat
21 591€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 323 751 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 302 160 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 21 591 €. Les émoluments du notaire constituent 2 414 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 816 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Notre-Dame-de-l'Isle. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Notre-Dame-de-l'Isle, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera un budget d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-l'Isle repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 443 € en 2018 à 2 223 € en 2021, puis à 2 518 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 200e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Notre-Dame-de-l'Isle. Le loyer au m² moyen s'est accru de 83,33 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une hausse de 13,27 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on notait 13,2 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,5 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Notre-Dame-de-l'Isle en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !