Prix du m² à
Pontpoint (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontpoint et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 403 €/m²
1 609 €/m² 2 669 €/m²
Appartement
2 333 €/m²
2 201 €/m² 2 956 €/m²
Maison
14 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Appartement
16 €/m²
11 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
39 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pontpoint s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 441 €/m² en 2018 à 2 297 €/m² en 2021, puis à 2 509 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait au 199e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Pontpoint est localisée dans l'agglomération de Pont-Sainte-Maxence. Elle est une municipalité du département de l'Oise (60), et dépend de la région Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 3 235 habitants en 2020, ce qui la place au 43e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Le parc immobilier était composé à 78,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Pontpoint connaît un ralentissement. En effet, avec 42 biens vendus sur 2022, cela représente -13 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Pontpoint avaient un prix moyen de 2 583 €/m². Il oscillait entre 2 383 et 3 080 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 070 € à 2 583 €.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 691 à 2 884 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 435 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 19,87 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 165 € à Pontpoint. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 582 euros.
Oise (60)
1 630 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
2 325 €/m²
2 027 €/m²
1 924
Oise (60)
2 216 €/m²
2 424 €/m²
12 601
Oise (60)
2 666 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
2 662 €/m²
0 €/m²
374
Oise (60)
2 978 €/m²
0 €/m²
646
Oise (60)
2 997 €/m²
3 449 €/m²
558
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 018€
292 200€ d’achat
5 818€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Pontpoint, vous devez tabler sur un coût total de 298 018 €. Aux 292 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 5 818 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 123 €, les émoluments du notaire pour 2 335 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 124€
292 200€ d’achat
20 924€ de frais
Comptez 313 124 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 292 200 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 20 924 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 335 € d'émoluments du notaire et 17 229 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 165€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Pontpoint. Ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente la facture de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Pontpoint, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pontpoint s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 441 €/m² en 2018 à 2 297 €/m² en 2021, puis à 2 509 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait au 199e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 15 €/m² par mois en 2021 à 7 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a grimpé de 9,23 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pontpoint, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,9 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 19,9 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Pontpoint.