Prix du m² à
Longueil-Sainte-Marie (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueil-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 325 €/m²
1 890 €/m² 3 060 €/m²
Appartement
2 027 €/m²
2 027 €/m² 2 027 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
67 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Longueil-Sainte-Marie repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2021, avec 13,2 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 566e position au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Longueil-Sainte-Marie
Maison
5 pièces 87 m2
Longueil-Sainte-Marie
Maison
3 pièces 72 m2
Longueil-Sainte-Marie
Tout savoir sur Longueil-Sainte-Marie Voir tous les biens vendus
Longueil-Sainte-Marie se trouve dans l'Oise. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 2 000 habitants en 2020, ce qui la place à la 77e position au sein du département de l'Oise. On comptabilisait 75,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 66,7 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Longueil-Sainte-Marie est assez stable avec 16 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Longueil-Sainte-Marie, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 027 €/m² en décembre 2023. Il variait de 2 027 à 2 027 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 514 € en 2022 à 2 027 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 796 et 3 108 €/m², et atteignait 2 604 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 451 € à 2 604 €.
À Longueil-Sainte-Marie, le montant moyen des impôts locaux était de 3 338 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 1 669 €.
Oise (60)
2 361 €/m²
0 €/m²
808
Oise (60)
2 333 €/m²
0 €/m²
1 938
Oise (60)
1 630 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
2 684 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
2 785 €/m²
2 917 €/m²
2 200
Oise (60)
2 403 €/m²
2 333 €/m²
3 249
Oise (60)
2 666 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
1 783 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
2 314 €/m²
2 284 €/m²
3 995
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 607€
312 480€ d’achat
6 127€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Longueil-Sainte-Marie se chiffre autour de 318 607 €. Prévoyez en effet 312 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 6 127 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 270 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 497 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 761€
312 480€ d’achat
22 281€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 334 761 euros, dont 312 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 281 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 18 425 € de taxes et 2 497 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 3 338€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Longueil-Sainte-Marie, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Longueil-Sainte-Marie, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longueil-Sainte-Marie repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2021, avec 13,2 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 566e position au sein des municipalités du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte hausse, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, avec 13,2 % de diminution.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Longueil-Sainte-Marie, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,2 % des logements, et qu'il y avait 24 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Longueil-Sainte-Marie sur le plan de l'investissement immobilier !