Prix du m² à
Pontoise-lès-Noyon (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontoise-lès-Noyon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
1 154 €/m² 1 499 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pontoise-lès-Noyon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 1 an, avec 22,67 % de réduction depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 555e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 3,02 % sur 1 an.
Pontoise-lès-Noyon relève du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 453 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 320e position parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 86,8 % des habitants. Les maisons constituaient 99,5 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier pontoisien est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Pontoise-lès-Noyon atteignait 1 279 €. Il pouvait osciller entre 1 154 et 1 774 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 658 € à Pontoise-lès-Noyon. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 329 euros.
Oise (60)
1 616 €/m²
0 €/m²
526
Oise (60)
1 886 €/m²
0 €/m²
1 492
Oise (60)
1 479 €/m²
0 €/m²
961
Oise (60)
1 570 €/m²
0 €/m²
512
Oise (60)
1 596 €/m²
1 228 €/m²
13 883
Oise (60)
1 836 €/m²
0 €/m²
803
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
373
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 226€
115 110€ d’achat
3 116€ de frais
À Pontoise-lès-Noyon, vous devez prévoir un investissement global de 118 226 € pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. En plus des 115 110 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 3 116 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 920 € et les taxes pour 836 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 177€
115 110€ d’achat
9 067€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 124 177 euros, dont 115 110 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 067 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 920 € d'émoluments du notaire et 6 787 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Pontoise-lès-Noyon, vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Pontoise-lès-Noyon. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur un budget de 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pontoise-lès-Noyon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 1 an, avec 22,67 % de réduction depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 555e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 3,02 % sur 1 an.
En l'espace de 3 ans, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, avec 11,85 % de réduction.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pontoise-lès-Noyon, sachez qu'en 2020, 0,5 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 12,2 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la santé du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Pontoise-lès-Noyon !