Prix du m² à
Morlincourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morlincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
1 541 €/m² 1 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Morlincourt se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 564 €/m² en 2018 à 1 763 €/m² en 2021, puis à 1 552 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 441e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Morlincourt relève de l'agglomération de Noyon. Elle se situe dans l'Oise (60), et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 538 habitants en 2020, ce qui la place en 280e position au sein du département de l'Oise. On comptabilisait 83,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 66,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Morlincourt, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 552 € à Morlincourt, et fluctuait de 1 388 à 1 638 €. Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 774 €/m² en 2022 à 1 552 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 594 euros à Morlincourt. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 297 €.
Oise (60)
1 596 €/m²
1 228 €/m²
13 883
Oise (60)
1 279 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
1 960 €/m²
0 €/m²
885
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
373
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 171€
139 680€ d’achat
3 491€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Morlincourt nécessite un investissement total d'environ 143 171 euros. Ce chiffre comporte 139 680 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 491 €. Les émoluments du notaire constituent 1 116 € de ce montant, les impôts 1 015 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 392€
139 680€ d’achat
10 712€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 150 392 euros, dont 139 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 712 euros, dont 8 236 € de taxes, 1 116 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Morlincourt vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Prévoyez 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Morlincourt, et 1 000 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Morlincourt se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 564 €/m² en 2018 à 1 763 €/m² en 2021, puis à 1 552 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 441e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a grimpé de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec une chute de 11,97 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Morlincourt, sachez qu'en 2020, il y avait 16,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Morlincourt en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !