Prix du m² à
Cuts (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 479 €/m²
1 289 €/m² 1 589 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cuts décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 553 € en 2018 à 1 610 € en 2021, puis à 1 503 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 378e position au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 151 m2
Cuts
Cuts est située dans l'Oise. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale était de 967 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 170e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,7 %). 93,9 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Cuts. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
À Cuts, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 503 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 205 à 1 597 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 1,25 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 686 euros à Cuts, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 343 €.
Oise (60)
1 262 €/m²
0 €/m²
413
Oise (60)
1 616 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
650 €/m²
0 €/m²
455
Oise (60)
1 566 €/m²
3 768 €/m²
306
Oise (60)
1 279 €/m²
0 €/m²
468
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
373
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 472€
180 360€ d’achat
4 112€ de frais
À Cuts, tablez sur 184 472 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 180 360 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 4 112 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 441 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 310 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 796€
180 360€ d’achat
13 436€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 193 796 euros. Aux 180 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 436 euros. Au sein de ce montant, 10 635 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 441 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Cuts va nécessiter un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Cuts, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cuts décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 553 € en 2018 à 1 610 € en 2021, puis à 1 503 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 378e position au sein des municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une réduction de 6,65 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Cuts, sachez qu'en 2020, 4,7 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, 19,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Cuts du point de vue de l'investissement immobilier !