Prix du m² à
Pont-de-Roide (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-de-Roide et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 389 €/m²
703 €/m² 1 935 €/m²
Appartement
1 064 €/m²
720 €/m² 1 312 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une progression de 17,13 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 1,96 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Doubs, cette municipalité figurait en 313e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Pont-de-Roide-Vermondans fait partie du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 4 088 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Doubs. 56,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50,9 % d'appartements, un pourcentage semblable à la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 48,1 %. L'âge moyen de sa population est de 47 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
51%
Propriétaire
49%
On peut noter que l'immobilier rudipontain connaît un ralentissement avec 34 biens vendus sur 2022 (soit -18 ventes comparé à 2021).
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Pont-de-Roide-Vermondans variait entre 721 et 1 299 € en décembre 2023, et s'élevait à 1 071 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 047 €/m² en 2022 à 1 071 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 431 €. Il pouvait osciller de 750 à 1 994 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 1,35 %.
À Pont-de-Roide-Vermondans, la taxe foncière moyenne atteignait 1 024 €, soit un prorata temporis de 512 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Doubs (25)
2 232 €/m²
0 €/m²
534
Doubs (25)
2 181 €/m²
0 €/m²
946
Doubs (25)
2 641 €/m²
1 373 €/m²
503
Doubs (25)
1 467 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
1 233 €/m²
0 €/m²
581
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
185
Doubs (25)
2 324 €/m²
690 €/m²
396
Doubs (25)
1 864 €/m²
1 076 €/m²
445
Doubs (25)
1 820 €/m²
0 €/m²
233
Doubs (25)
2 130 €/m²
0 €/m²
367
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
77 474€
74 970€ d’achat
2 504€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Pont-de-Roide-Vermondans nécessite un investissement total d'environ 77 474 €, dont 74 970 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 504 euros, au sein desquels on retrouve 599 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 545 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
81 349€
74 970€ d’achat
6 379€ de frais
Tablez sur un coût global de 81 349 euros pour acquérir un appartement ancien de 3 pièces. Comptez en effet 74 970 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 379 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 599 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 4 420 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 024€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking des 3 pièces de votre appartement à Pont-de-Roide-Vermondans, les travaux vous coûteront autour de 17 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 500 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Pont-de-Roide-Vermondans. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 850 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une progression de 17,13 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 1,96 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Doubs, cette municipalité figurait en 313e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère hausse en 2 ans, passant de 1 227 €/m² en 2021 à 1 251 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Pont-de-Roide-Vermondans, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 43,5 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 50,9 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Pont-de-Roide-Vermondans en termes d'investissement immobilier.