Prix du m² à
Villars-sous-Dampjoux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-sous-Dampjoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 130 €/m²
2 130 €/m² 2 130 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villars-sous-Dampjoux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 104 € en 2018 à 2 130 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 36,28 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 255e position au niveau du département du Doubs, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le Doubs (25), Villars-sous-Dampjoux se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 351 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 227e rang au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 75,6 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 48 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villars-sous-Dampjoux puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Villars-sous-Dampjoux avaient un prix qui oscillait de 2 130 à 2 130 €/m². Il atteignait en moyenne 2 130 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Villars-sous-Dampjoux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 260 €, contre 520 euros pour une année complète.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
179
Doubs (25)
1 879 €/m²
0 €/m²
182
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
185
Doubs (25)
2 324 €/m²
690 €/m²
396
Doubs (25)
1 389 €/m²
1 064 €/m²
4 215
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
195 985€
191 700€ d’achat
4 285€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villars-sous-Dampjoux vous demandera un investissement global d'environ 195 985 € : 191 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 285 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 393 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 532 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
205 895€
191 700€ d’achat
14 195€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 205 895 euros, dont 191 700 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 195 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 532 € d'émoluments du notaire et 11 303 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 90 mètres carrés de votre maison à Villars-sous-Dampjoux, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Villars-sous-Dampjoux. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villars-sous-Dampjoux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation sur les 5 dernières années, passant de 1 104 € en 2018 à 2 130 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 36,28 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 255e position au niveau du département du Doubs, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Villars-sous-Dampjoux. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 60 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 36,28 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 23,9 % d'appartements en 2020, et qu'on dénombrait 15,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Villars-sous-Dampjoux.