Prix du m² à
Bourguignon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourguignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 181 €/m²
1 653 €/m² 2 528 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bourguignon se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 917 €/m² en 2018 à 885 €/m² en 2021, puis à 2 102 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Pont-de-Roide-Vermondans, Bourguignon compte parmi les municipalités du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 888 habitants en 2020, ce qui la place en 112e position au niveau du département du Doubs. 79,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 84,8 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est plutôt stable à Bourguignon. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Bourguignon, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 102 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 1 226 et 2 541 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 511 € à 2 102 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 928 euros à Bourguignon, ou 464 € pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
2 641 €/m²
1 373 €/m²
503
Doubs (25)
1 467 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
1 207 €/m²
1 032 €/m²
4 847
Doubs (25)
1 350 €/m²
0 €/m²
2 175
Doubs (25)
1 389 €/m²
1 064 €/m²
4 215
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 426€
189 180€ d’achat
4 246€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Bourguignon, comptez un investissement total de 193 426 euros, dont en moyenne 189 180 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 246 €. Ce chiffre se décompose en 1 512 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 375 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 206€
189 180€ d’achat
14 026€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 203 206 euros, comportant 189 180 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 14 026 euros de frais de notaire, dont 11 155 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 512 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 928€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Bourguignon représentera une enveloppe d'environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait aller jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Bourguignon, et 1 400 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourguignon se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 917 €/m² en 2018 à 885 €/m² en 2021, puis à 2 102 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2 ans à Bourguignon. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 50 %, tandis que le prix moyen a connu une inflation de 137,51 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20 % des habitants, et que les appartements représentaient 15 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Bourguignon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !