Prix du m² à
Écot (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 641 €/m²
1 602 €/m² 3 194 €/m²
Appartement
1 373 €/m²
1 373 €/m² 1 373 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Écot repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 604 €/m² en 2018 à 1 385 €/m² en 2021, puis à 2 393 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 76e position dans le département du Doubs, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Écot fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 489 habitants, ce qui la place au 187e rang parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Écot.
En décembre 2023, à Écot, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 1 527 à 2 763 €, et atteignait en moyenne 2 145 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 373 € en 2022 à 2 145 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 641 €. Il oscillait entre 1 602 et 3 194 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 19,56 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 663 € à Écot. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 331 euros.
Doubs (25)
2 181 €/m²
0 €/m²
946
Doubs (25)
1 481 €/m²
1 536 €/m²
1 344
Doubs (25)
1 497 €/m²
0 €/m²
463
Doubs (25)
1 541 €/m²
1 118 €/m²
809
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
279
Doubs (25)
1 350 €/m²
0 €/m²
2 175
Doubs (25)
1 389 €/m²
1 064 €/m²
4 215
Doubs (25)
1 820 €/m²
0 €/m²
233
Doubs (25)
1 323 €/m²
0 €/m²
356
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 115€
316 920€ d’achat
6 195€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Écot est de 323 115 euros : 316 920 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 6 195 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 532 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 2 303 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 499€
316 920€ d’achat
22 579€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 339 499 euros, comportant 316 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 22 579 euros, dont 2 532 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 687 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Écot représentera un budget d'environ 58 800 euros. L'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km d'Écot, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Écot repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 604 €/m² en 2018 à 1 385 €/m² en 2021, puis à 2 393 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 76e position dans le département du Doubs, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Écot. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 12 €/mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait un accroissement de 72,78 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 11,5 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 10,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de facteurs très divers et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Écot sur le plan de l'investissement immobilier !