Prix du m² à
Pont-d'Ouilly (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-d'Ouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 459 €/m²
667 €/m² 2 151 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pont-d'Ouilly poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 884 €/m² en 2018 à 1 393 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une inflation de 9,43 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 262e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Pont-d'Ouilly est une localité du département du Calvados, en Normandie. La municipalité comptabilisait 961 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 143e position parmi les villes du département du Calvados. On dénombrait 64,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 83,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 60,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Pont-d'Ouilly avec 17 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
À Pont-d'Ouilly, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 830 à 2 147 €/m², et s'élevait à 1 393 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 33,81 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 577 euros à Pont-d'Ouilly, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 288 €.
Orne (61)
868 €/m²
0 €/m²
179
Calvados (14)
1 498 €/m²
5 942 €/m²
1 243
Calvados (14)
1 233 €/m²
0 €/m²
97
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
89
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
301
Orne (61)
1 835 €/m²
1 132 €/m²
478
Calvados (14)
1 413 €/m²
0 €/m²
259
Calvados (14)
1 056 €/m²
960 €/m²
841
Calvados (14)
1 808 €/m²
0 €/m²
104
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 070€
167 160€ d’achat
3 910€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Pont-d'Ouilly s'élève à 171 070 euros, répartis entre 167 160 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 910 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 215 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 336 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 712€
167 160€ d’achat
12 552€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 179 712 euros. Ce chiffre comporte 167 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 552 euros. Cette somme se divise en 1 336 € d'émoluments du notaire, 9 856 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Pont-d'Ouilly va nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Pont-d'Ouilly, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pont-d'Ouilly poursuivent leur hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 884 €/m² en 2018 à 1 393 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une inflation de 9,43 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 262e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une hausse de 9,43 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Pont-d'Ouilly, sachez qu'en 2020, il y avait 34,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 16,7 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Pont-d'Ouilly en termes d'investissement immobilier.