Prix du m² à
Tréprel (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréprel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 669 €/m² 2 160 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tréprel repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 1,58 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait en 339e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Tréprel est une municipalité du département du Calvados (14). Elle dépend de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 103 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 415e position au sein des municipalités du département du Calvados. On remarquait 87,5 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Tréprel, avec sur 2021 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 808 € à Tréprel. Il pouvait fluctuer entre 1 669 et 2 160 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 350 € à Tréprel. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 175 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
140
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
89
Calvados (14)
1 413 €/m²
0 €/m²
259
Calvados (14)
1 161 €/m²
0 €/m²
93
Calvados (14)
1 459 €/m²
0 €/m²
1 038
Calvados (14)
1 420 €/m²
0 €/m²
316
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 630€
216 960€ d’achat
4 670€ de frais
À Tréprel, vous devrez tabler sur 221 630 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Cette somme inclut 216 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 670 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 734 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 576 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 846€
216 960€ d’achat
15 886€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 232 846 euros, dont 216 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 15 886 euros, au sein desquels on retrouve 1 734 € d'émoluments du notaire, 12 793 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Tréprel. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 2 450 € si vous habitez à environ 800 km de distance de Tréprel, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tréprel repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 1,58 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait en 339e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 675 € à 1 808 €.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Tréprel ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on dénombrait 7,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tréprel, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !