Prix du m² à
Pomps (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pomps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
1 390 €/m² 1 588 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pomps repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 230 € en 2018 à 1 185 € en 2021, puis à 1 527 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 138e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Pomps est située dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité comptabilisait 297 habitants en 2020. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait donc à la 260e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pomps. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Pomps, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 527 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller de 1 416 à 1 590 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 541,6 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 371 euros à Pomps, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 185 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 930 €/m²
0 €/m²
92
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 855
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 651 €/m²
0 €/m²
150
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 864 €/m²
0 €/m²
299
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
195
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 858 €/m²
0 €/m²
203
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 903 €/m²
0 €/m²
593
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 773 €/m²
0 €/m²
581
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 395€
183 240€ d’achat
4 155€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pomps vous demandera un investissement global d'environ 187 395 euros, dont en moyenne 183 240 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 155 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 464 €, les impôts pour 1 331 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 868€
183 240€ d’achat
13 628€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 196 868 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comprend 183 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 628 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 464 €, et les taxes 10 804 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Pomps, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Pomps, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pomps repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 230 € en 2018 à 1 185 € en 2021, puis à 1 527 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 138e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 185 €/m² à 1 527 €/m². Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pomps ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,8 % des logements, et qu'on comptabilisait 11,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Pomps en termes d'investissement immobilier.