Prix du m² à
Doazon (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doazon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Doazon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 929 € en 2018 à 2 387 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 11,65 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 231e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,73 % sur 2 ans.
Doazon est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale s'élevait à 178 habitants. Concernant la population, cette localité se classait donc au 333e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. On comptait 86,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 50,9 % des logements. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier de Doazon est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe 1 vente de moins qu'en 2019.
À Doazon, en septembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 387 €/m². Il fluctuait de 2 387 à 2 387 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 507 € en 2022 à 2 387 € en 2023.
À Doazon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 643 €, soit un prorata de 321 euros pour un emménagement au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 930 €/m²
0 €/m²
92
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 807 €/m²
0 €/m²
229
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 864 €/m²
0 €/m²
299
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 477 €/m²
0 €/m²
288
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 310 €/m²
2 069 €/m²
547
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 615 €/m²
0 €/m²
305
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 170€
286 440€ d’achat
5 730€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Doazon, tablez sur un investissement total de 292 170 €, dont 286 440 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter 5 730 € de frais de notaire, qui se décomposent en 2 289 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 081 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 978€
286 440€ d’achat
20 538€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces est de 306 978 euros. Prévoyez en effet 286 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 20 538 euros. Cette somme se divise en 16 889 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 289 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Doazon ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est généralement de 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Doazon, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Doazon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 929 € en 2018 à 2 387 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 11,65 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 231e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,73 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Doazon, sachez qu'en 2020, il y avait 12,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Doazon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !