Prix du m² à
Hagetaubin (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hagetaubin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 903 €/m²
1 766 €/m² 1 990 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Hagetaubin ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, avec + 103,6 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 0,37 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait en 272e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Hagetaubin dépend du département des Pyrénées-Atlantiques, et est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 578 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 170e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,6 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Hagetaubin.
À Hagetaubin, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 924 € en moyenne. Il oscillait entre 1 772 et 1 986 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 444 € en 2022 à 1 924 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 629 euros à Hagetaubin. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 314 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 855
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 648 €/m²
0 €/m²
261
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 135 €/m²
0 €/m²
121
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
162
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
353
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 773 €/m²
0 €/m²
581
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 477 €/m²
0 €/m²
288
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 686 €/m²
0 €/m²
215
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 762€
230 880€ d’achat
4 882€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Hagetaubin, comptez un investissement total de 235 762 €, répartis entre 230 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 882 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 845 € et les impôts pour 1 678 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 698€
230 880€ d’achat
16 818€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 247 698 euros. Aux 230 880 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 818 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 13 613 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 845 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Hagetaubin. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance d'Hagetaubin, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hagetaubin ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, avec + 103,6 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec 0,37 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité figurait en 272e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance, avec une augmentation de 0,37 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Hagetaubin, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,4 % des logements, et qu'on dénombrait 12,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance du terrain. Pour des infos détaillées sur l'attractivité d'Hagetaubin sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !