Prix du m² à
Saponcourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saponcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
381 €/m²
381 €/m² 381 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saponcourt se remet à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 306 € en 2021 à 381 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 142e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 0,14 % sur 2 ans.
Saponcourt se situe dans le département de la Haute-Saône. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 69 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 317e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. On notait 89,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des logements. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saponcourt, en octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 381 à 381 €, et était de 381 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 848 € en 2022 à 381 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Saponcourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 159 €, contre 319 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 088 €/m²
0 €/m²
119
Haute-Saône (70)
219 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Saône (70)
4 025 €/m²
4 764 €/m²
222
Haute-Saône (70)
541 €/m²
0 €/m²
736
Haute-Saône (70)
822 €/m²
0 €/m²
147
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
47 899€
45 720€ d’achat
2 179€ de frais
À Saponcourt, vous devez prévoir un investissement total de 47 899 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 45 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 179 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 486 € d'émoluments du notaire et 332 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
50 262€
45 720€ d’achat
4 542€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 50 262 euros. Ce montant comprend 45 720 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 542 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 486 € et les impôts pour 2 696 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saponcourt vous reviendra à environ 58 800 €. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 1 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Saponcourt. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saponcourt se remet à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 306 € en 2021 à 381 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 142e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 0,14 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saponcourt, sachez qu'en 2020, 3,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saponcourt du point de vue de l'investissement immobilier.