Prix du m² à
Contréglise (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Contréglise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 088 €/m²
1 088 €/m² 1 088 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2019 et 2023, avec -84,46 % en l'espace de 4 ans, et son recul tend à s'intensifier avec une baisse de 67,89 % depuis 2022. Contréglise faisait partie des localités les moins dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,92 % sur 1 an.
Contréglise est située dans le département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 119 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi à la 280e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 74,1 % des habitants. Les maisons représentaient 86,8 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Contréglise est assez stable.
À Contréglise, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 088 à 1 088 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 088 €/m².
À Contréglise, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 509 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 254 euros.
Haute-Saône (70)
764 €/m²
0 €/m²
674
Haute-Saône (70)
292 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
541 €/m²
0 €/m²
736
Haute-Saône (70)
381 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Saône (70)
336 €/m²
0 €/m²
216
Haute-Saône (70)
822 €/m²
0 €/m²
147
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 912€
130 560€ d’achat
3 352€ de frais
À Contréglise, vous devez compter un investissement total de 133 912 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 130 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 352 €. Les émoluments du notaire constituent 1 043 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 949 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 661€
130 560€ d’achat
10 101€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 140 661 euros d'investissement. En plus des 130 560 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur 10 101 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 698 €, les émoluments du notaire pour 1 043 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Contréglise représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service est en général de 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Contréglise, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2019 et 2023, avec -84,46 % en l'espace de 4 ans, et son recul tend à s'intensifier avec une baisse de 67,89 % depuis 2022. Contréglise faisait partie des localités les moins dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,92 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul depuis 2021 à Contréglise. Le loyer moyen au m² a enregistré une chute de 16,67 %, pendant que le prix au m² moyen se réduisait de 67,89 %.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 13,2 % d'appartements en 2020, et que 25,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Contréglise sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !