Prix du m² à
Ormoy (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ormoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 025 €/m²
4 025 €/m² 4 025 €/m²
Appartement
4 764 €/m²
3 890 €/m² 5 850 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Ormoy poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une progression de 769,1 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 581,34 % en 2 ans. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Ormoy relève du département de la Haute-Saône, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 207 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 212e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 81,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des logements. La population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ormoy.
En décembre 2023, à Ormoy, les appartements à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 4 043 et 5 850 €/m². Il s'élevait à 4 764 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 3 563 €, et celui-ci pouvait varier de 3 513 à 3 614 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 1 132,87 %.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Ormoy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 183 euros, contre 366 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
644 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Saône (70)
418 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Saône (70)
250 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Saône (70)
682 €/m²
0 €/m²
589
Haute-Saône (70)
994 €/m²
0 €/m²
301
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
42
Haute-Saône (70)
219 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Saône (70)
541 €/m²
0 €/m²
736
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
18
Haute-Saône (70)
381 €/m²
0 €/m²
63
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
435 443€
427 560€ d’achat
7 883€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ormoy représente un investissement total d'environ 435 443 euros : 427 560 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 883 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 416 € et les impôts pour 3 107 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
457 546€
427 560€ d’achat
29 986€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un coût global de 457 546 euros, dont 427 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 29 986 euros, dont 3 416 € d'émoluments du notaire, 25 210 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Ormoy, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 km de distance d'Ormoy, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ormoy poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une progression de 769,1 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 581,34 % en 2 ans. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 581,34 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 5 €/mois à 3 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Ormoy, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,7 % des habitants. De plus, 3,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Ormoy, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !