Prix du m² à
Plouëc-du-Trieux (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouëc-du-Trieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 076 €/m²
1 120 €/m² 2 761 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plouëc-du-Trieux poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 676 €/m² en 2018 à 1 878 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 23,47 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité se trouvait au 114e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor (22), Plouëc-du-Trieux se trouve en Bretagne. Sa population était estimée à 1 143 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 140e rang au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 82,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 23 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Plouëc-du-Trieux.
À Plouëc-du-Trieux, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 878 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 1 391 et 2 778 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 492 € en 2022 à 1 878 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 412 euros à Plouëc-du-Trieux, ou 206 € si vous emménagiez au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
1 346 €/m²
0 €/m²
298
Côtes d'Armor (22)
1 528 €/m²
0 €/m²
187
Côtes d'Armor (22)
1 467 €/m²
1 556 €/m²
1 273
Côtes d'Armor (22)
1 600 €/m²
1 542 €/m²
1 022
Côtes d'Armor (22)
1 826 €/m²
0 €/m²
227
Côtes d'Armor (22)
2 360 €/m²
0 €/m²
878
Côtes d'Armor (22)
1 624 €/m²
0 €/m²
791
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 158€
225 360€ d’achat
4 798€ de frais
À Plouëc-du-Trieux, tablez sur un investissement global de 230 158 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant inclut 225 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 798 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 801 €, les taxes pour 1 637 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 809€
225 360€ d’achat
16 449€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 241 809 euros : 225 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 449 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 13 288 € d'impôts et 1 801 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Plouëc-du-Trieux vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Plouëc-du-Trieux, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plouëc-du-Trieux poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 676 €/m² en 2018 à 1 878 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 23,47 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité se trouvait au 114e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2 ans à Plouëc-du-Trieux. Le prix moyen a connu une inflation de 23,47 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une hausse de 50 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,2 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plouëc-du-Trieux, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !