Prix du m² à
Chardonnay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chardonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chardonnay se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 007 €/m² en 2018 à 1 985 €/m² en 2022, puis à 645 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Chardonnay dépend du département de la Saône-et-Loire, et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 205 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi à la 351e position pour ce qui est de la population. Il y avait 85,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,5 % des logements. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Chardonnay est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Chardonnay, une seule maison a été achetée en mars 2023, pour une valeur foncière de 645 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 630 € à Chardonnay. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 315 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
35
Saône-et-Loire (71)
1 742 €/m²
507 €/m²
897
Saône-et-Loire (71)
973 €/m²
0 €/m²
231
Saône-et-Loire (71)
856 €/m²
542 €/m²
556
Saône-et-Loire (71)
1 568 €/m²
1 209 €/m²
849
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 941€
77 400€ d’achat
2 541€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Chardonnay se chiffre autour de 79 941 euros, répartis entre 77 400 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 541 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 618 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 562 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 942€
77 400€ d’achat
6 542€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 83 942 euros. En dehors des 77 400 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 6 542 euros. Les émoluments du notaire constituent 618 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 4 564 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chardonnay vous reviendra à environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Chardonnay, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chardonnay se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 1 007 €/m² en 2018 à 1 985 €/m² en 2022, puis à 645 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, avec une diminution de 67,51 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chardonnay, sachez que les appartements constituaient en 2020 4 % du parc immobilier. De plus, 14,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de critères très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chardonnay, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !