Prix du m² à
Farges-lès-Mâcon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Farges-lès-Mâcon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 535 €/m²
521 €/m² 2 136 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Farges-lès-Mâcon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 050 €/m² en 2018 à 944 €/m² en 2021, puis à 1 535 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 94e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Farges-lès-Mâcon compte parmi les municipalités de la Saône-et-Loire (71). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 220 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc la 342e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 84,2 % des habitants. Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Farges-lès-Mâcon est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Farges-lès-Mâcon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 208 €, contre 416 euros pour une année complète.
Ain (01)
1 316 €/m²
0 €/m²
453
Saône-et-Loire (71)
893 €/m²
0 €/m²
281
Saône-et-Loire (71)
856 €/m²
542 €/m²
556
Ain (01)
1 683 €/m²
0 €/m²
694
Saône-et-Loire (71)
1 568 €/m²
1 209 €/m²
849
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 370€
184 200€ d’achat
4 170€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Farges-lès-Mâcon est de 188 370 euros. Tablez en effet sur 184 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 170 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 338 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 472 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 893€
184 200€ d’achat
13 693€ de frais
Vous devez compter 197 893 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 184 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 693 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 861 € d'impôts et 1 472 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Farges-lès-Mâcon, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Farges-lès-Mâcon, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Farges-lès-Mâcon enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 050 €/m² en 2018 à 944 €/m² en 2021, puis à 1 535 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 94e position au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 296 € à 1 535 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Farges-lès-Mâcon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,8 % des habitants, et que 1,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Farges-lès-Mâcon du point de vue de l'investissement immobilier.