Prix du m² à
Plomeur (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plomeur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 535 €/m²
1 821 €/m² 3 666 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
51 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Plomeur poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une hausse de 72,35 % en 5 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec + 1,3 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 174e position au sein des villes du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,53 % sur 2 ans.
Plomeur fait partie du département du Finistère. Elle se situe en Bretagne. En 2020, on chiffrait à 3 855 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 51e position au sein du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Les maisons constituaient 97,2 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Plomeur puisqu'on comptabilise 55 biens vendus sur 2022, soit -6,78 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Plomeur avaient un prix au m² moyen de 2 799 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 715 à 3 691 €. Le prix moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 835 €/m² en 2022 à 2 799 €/m² en 2023.
À Plomeur, les impôts locaux moyens étaient de 705 €, soit un prorata temporis de 352 euros pour un emménagement au mois de juin.
Finistère (29)
3 071 €/m²
2 791 €/m²
2 704
Finistère (29)
2 936 €/m²
2 596 €/m²
5 457
Finistère (29)
3 083 €/m²
3 582 €/m²
3 440
Finistère (29)
2 226 €/m²
3 641 €/m²
6 079
Finistère (29)
2 728 €/m²
3 330 €/m²
8 205
Finistère (29)
2 463 €/m²
0 €/m²
991
Finistère (29)
2 968 €/m²
0 €/m²
2 404
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 364€
335 880€ d’achat
6 484€ de frais
À Plomeur, vous devrez tabler sur un investissement global de 342 364 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre inclut 335 880 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 6 484 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 684 € d'émoluments du notaire, 2 440 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 728€
335 880€ d’achat
23 848€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 359 728 euros, répartis entre 335 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 23 848 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 684 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 19 804 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Plomeur a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service représente en général 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Plomeur, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plomeur poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une hausse de 72,35 % en 5 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec + 1,3 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 174e position au sein des villes du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute, avec -18,18 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 2 763 € à 2 799 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Plomeur, sachez qu'en 2020, 1,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on notait 14,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Plomeur du point de vue de l'investissement immobilier.