Prix du m² à
Saint-Jean-Trolimon (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-Trolimon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 463 €/m²
1 723 €/m² 5 100 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-Trolimon diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé ces 2 dernières années, avec 14,15 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 233e position dans le département du Finistère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Saint-Jean-Trolimon est une localité de l'agglomération de Penmarch. Elle fait partie du département du Finistère, et se trouve en Bretagne. En 2020, sa population se chiffrait à 923 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 190e position au niveau du département du Finistère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,5 %). Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 12 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Saint-Jean-Trolimon est donc plutôt stable.
Les maisons à vendre à Saint-Jean-Trolimon avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 545 à 6 600 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait à 2 372 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 8,13 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 619 euros à Saint-Jean-Trolimon. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 309 €.
Finistère (29)
2 535 €/m²
0 €/m²
3 782
Finistère (29)
2 226 €/m²
3 641 €/m²
6 079
Finistère (29)
5 558 €/m²
0 €/m²
316
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
290 342€
284 640€ d’achat
5 702€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Saint-Jean-Trolimon est de 290 342 euros : 284 640 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 702 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 068 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 274 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 058€
284 640€ d’achat
20 418€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 305 058 euros, dont 284 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 20 418 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 16 783 € de taxes et 2 274 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Jean-Trolimon va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Saint-Jean-Trolimon, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-Trolimon diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé ces 2 dernières années, avec 14,15 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 233e position dans le département du Finistère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 763 € en 2021 à 2 372 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, avec + 12,5 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-Trolimon, sachez qu'en 2020, 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 1,4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Jean-Trolimon en termes d'investissement immobilier.