Prix du m² à
Penmarch (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Penmarch et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 936 €/m²
1 814 €/m² 4 654 €/m²
Appartement
2 596 €/m²
2 211 €/m² 3 586 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
56 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Penmarch se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu un recul de 8,25 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 243e position dans le département du Finistère, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Penmarch est située dans le Finistère. Elle est une municipalité de la région Bretagne. La localité dénombrait 5 139 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 35e position au sein des localités du département du Finistère. 84,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 94,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,1 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants est de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Penmarch. En effet, avec 121 biens vendus sur 2022, on observe -6,92 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, à Penmarch, le prix d'un appartement à vendre oscillait entre 1 951 et 3 763 €/m². En moyenne, il était de 2 561 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 292 € en 2022 à 2 561 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 2 669 €/m². Il pouvait varier de 1 766 à 4 104 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 8,75 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 823 euros à Penmarch. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 411 €.
Finistère (29)
3 071 €/m²
2 791 €/m²
2 704
Finistère (29)
2 535 €/m²
0 €/m²
3 782
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 526€
320 280€ d’achat
6 246€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Penmarch, vous devez tabler sur 326 526 € d'investissement, incluant 320 280 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 246 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 327 € d'impôts et 2 559 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 084€
320 280€ d’achat
22 804€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 343 084 euros, dont en moyenne 320 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 22 804 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 559 € d'émoluments du notaire et 18 885 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Penmarch. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devrez ajouter 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Penmarch, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Penmarch se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu un recul de 8,25 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 243e position dans le département du Finistère, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 13,53 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu un recul de 8,25 %. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Penmarch, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 4,6 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Penmarch !