Prix du m² à
Plobannalec-Lesconil (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plobannalec-Lesconil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 083 €/m²
2 216 €/m² 4 325 €/m²
Appartement
3 582 €/m²
3 203 €/m² 3 960 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
48 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plobannalec-Lesconil ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 025 € en 2018 à 3 338 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec un accroissement de 21,96 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait la 83e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Plobannalec-Lesconil relève du département du Finistère. Elle se trouve en Bretagne. La municipalité dénombrait 3 615 habitants en 2020, ce qui la place à la 59e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Le parc immobilier était composé à 93,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Plobannalec-Lesconil. En effet, avec 72 biens vendus sur 2022, on observe -10 % en 1 an.
Le prix d'un appartement à vendre à Plobannalec-Lesconil variait de 3 203 à 3 960 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 3 582 €/m².
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 3 094 €/m², et pouvait osciller entre 2 224 et 4 965 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 111 € en 2022 à 3 094 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Plobannalec-Lesconil atteignait 631 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 315 €.
Finistère (29)
3 170 €/m²
4 487 €/m²
4 029
Finistère (29)
2 535 €/m²
0 €/m²
3 782
Finistère (29)
2 728 €/m²
3 330 €/m²
8 205
Finistère (29)
2 968 €/m²
0 €/m²
2 404
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
378 304€
371 280€ d’achat
7 024€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Plobannalec-Lesconil se chiffre autour de 378 304 euros, comprenant 371 280 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 024 €, qui se divisent en 2 967 € d'émoluments du notaire, 2 698 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
397 498€
371 280€ d’achat
26 218€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 397 498 euros. Outre les 371 280 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 26 218 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 967 € d'émoluments du notaire, 21 892 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Plobannalec-Lesconil. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Plobannalec-Lesconil, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, prévoyez un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plobannalec-Lesconil ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 025 € en 2018 à 3 338 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec un accroissement de 21,96 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait la 83e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Plobannalec-Lesconil. Le prix au m² moyen s'est accru de 21,96 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 50 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 5,1 % des habitations étaient des appartements. En outre, 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Plobannalec-Lesconil sur le plan de l'investissement immobilier !