Prix du m² à
Ponthion (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponthion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
417 €/m²
417 €/m² 417 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 5 dernières années, passant de 1 399 € en 2018 à 417 € en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec -4,36 % depuis 2021. Au sein du département de la Marne, Ponthion occupait le 338e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne (51), Ponthion se trouve dans le Grand-Est. On chiffrait à 105 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 360e rang au niveau du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 88 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ponthion. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2019.
À Ponthion, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 417 €, et celui-ci pouvait varier entre 417 et 417 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 242 € à Ponthion. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 121 euros.
Marne (51)
622 €/m²
0 €/m²
221
Marne (51)
1 073 €/m²
3 933 €/m²
195
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
154
Marne (51)
1 219 €/m²
0 €/m²
303
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
84
Marne (51)
1 104 €/m²
0 €/m²
88
Marne (51)
1 617 €/m²
0 €/m²
243
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
52 296€
50 040€ d’achat
2 256€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Ponthion, tablez sur un investissement total de 52 296 euros, dont 50 040 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 256 €, au sein desquels on retrouve 532 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 364 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
54 883€
50 040€ d’achat
4 843€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 54 883 euros. Outre les 50 040 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter environ 4 843 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 951 € de taxes et 532 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 242€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Ponthion, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Ponthion, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul ces 5 dernières années, passant de 1 399 € en 2018 à 417 € en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec -4,36 % depuis 2021. Au sein du département de la Marne, Ponthion occupait le 338e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction, passant de 436 € à 417 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ponthion, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. La dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Ponthion !