Prix du m² à
Brusson (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brusson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 073 €/m²
876 €/m² 1 270 €/m²
Appartement
3 933 €/m²
3 933 €/m² 3 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brusson n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 588 € en 2018 à 2 503 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 52,62 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Brusson dépend de la Marne (51). Elle se situe dans le Grand-Est. On estimait à 180 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 303e position au sein des municipalités du département de la Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,2 %). 98,8 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55 % des logements. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Brusson est plutôt stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2021, soit +1 vente comparé à 2020.
Les appartements à vendre à Brusson avaient un prix qui variait de 3 933 à 3 933 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 3 933 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 073 €, et celui-ci pouvait osciller entre 876 et 1 270 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 934 € en 2022 à 1 073 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 239 € à Brusson. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 119 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
154
Marne (51)
1 191 €/m²
0 €/m²
223
Marne (51)
1 617 €/m²
0 €/m²
243
Marne (51)
417 €/m²
0 €/m²
113
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 084€
128 760€ d’achat
3 324€ de frais
À Brusson, comptez 132 084 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², incluant 128 760 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 324 euros, au sein desquels on retrouve 936 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 029 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 741€
128 760€ d’achat
9 981€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 138 741 euros. Ce montant comporte 128 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 981 €. Les impôts constituent 7 592 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 029 €, et les débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 239€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Brusson vous coûtera autour de 103 200 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous êtes dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Brusson, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Brusson n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 588 € en 2018 à 2 503 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une inflation de 52,62 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département de la Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 640 €/m² à 2 503 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec -25 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Brusson, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on dénombrait 13,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Brusson du point de vue de l'investissement immobilier !