Prix du m² à
Plévin (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plévin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 226 €/m²
774 €/m² 1 613 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Plévin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 393 € en 2021 à 1 226 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 293e position au sein du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 11,78 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 79 m2
Plévin
Plévin compte parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor (22), et relève de la région de la Bretagne. En 2020, sa population se chiffrait à 750 habitants. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité figurait ainsi en 192e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Plévin. Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Plévin oscillait de 749 à 1 848 €. En moyenne, il s'élevait à 1 226 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 10,18 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 359 euros à Plévin. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 179 €.
Finistère (29)
1 360 €/m²
1 563 €/m²
7 305
Morbihan (56)
1 612 €/m²
4 554 €/m²
1 858
Côtes d'Armor (22)
1 571 €/m²
0 €/m²
674
Finistère (29)
1 289 €/m²
0 €/m²
706
Côtes d'Armor (22)
1 424 €/m²
0 €/m²
726
Côtes d'Armor (22)
609 €/m²
0 €/m²
100
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 383€
110 340€ d’achat
3 043€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Plévin s'élève à 113 383 €, répartis entre 110 340 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 043 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 882 € et les taxes pour 802 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 088€
110 340€ d’achat
8 748€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 119 088 euros, comportant 110 340 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 748 €, dont 882 € d'émoluments du notaire, 6 506 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Plévin. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 € si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Plévin, et 1 000 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plévin repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 393 € en 2021 à 1 226 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 293e position au sein du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 11,78 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation, avec un accroissement de 28,57 %. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 1 393 € à 1 226 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Plévin, sachez qu'en 2020, on dénombrait 25,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,7 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Plévin sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !