Prix du m² à
Planty (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
828 €/m² 1 197 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Planty se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 18,07 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 129e rang au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Planty dépend de la région du Grand-Est. La localité affichait une population totale de 232 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité figurait ainsi en 186e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,5 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Planty. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes par rapport 2021.
À Planty, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 013 €. Il oscillait entre 828 et 1 197 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 441 €/m² en 2022 à 1 013 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Planty était de 377 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 188 €.
Yonne (89)
1 058 €/m²
0 €/m²
211
Yonne (89)
1 131 €/m²
0 €/m²
553
Aube (10)
1 545 €/m²
0 €/m²
716
Aube (10)
1 968 €/m²
0 €/m²
338
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
717
Aube (10)
1 740 €/m²
0 €/m²
146
Aube (10)
896 €/m²
0 €/m²
235
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
717
Aube (10)
848 €/m²
0 €/m²
222
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 775€
121 560€ d’achat
3 215€ de frais
À Planty, tablez sur 124 775 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 121 560 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 215 € de frais de notaire, qui se partagent en 971 € d'émoluments du notaire, 883 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 059€
121 560€ d’achat
9 499€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 131 059 euros. Cette somme comporte 121 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 499 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 7 168 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 971 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Planty. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 750 € si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour de Planty, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Planty se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 18,07 % depuis 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 129e rang au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Sur les 5 dernières années, le prix au m² moyen a fortement décru, avec une diminution de 22,08 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/mois à 56 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Planty ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 19,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Planty en termes d'investissement immobilier.