Prix du m² à
Planquery (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planquery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 579 €/m²
1 579 €/m² 1 579 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Planquery se sont stabilisés. Le prix moyen au m² est demeuré constant entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 321e rang au sein des localités du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Planquery compte parmi les localités du département du Calvados, en Normandie. En 2020, la municipalité comptabilisait 249 habitants, ce qui la place au 331e rang dans le département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,4 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Planquery est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 579 €/m² à Planquery. Il fluctuait entre 1 474 et 1 873 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 579 € en 2022 à 1 579 € en 2023.
À Planquery, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 348 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 174 € pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
1 662 €/m²
0 €/m²
992
Calvados (14)
1 839 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
2 050 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
1 513 €/m²
0 €/m²
411
Calvados (14)
1 683 €/m²
0 €/m²
198
Calvados (14)
1 848 €/m²
0 €/m²
185
Calvados (14)
1 584 €/m²
0 €/m²
298
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 731€
189 480€ d’achat
4 251€ de frais
À Planquery, vous devrez prévoir 193 731 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 189 480 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 251 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 377 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 514 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 526€
189 480€ d’achat
14 046€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 203 526 euros, comprenant 189 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 046 euros, dont 1 514 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 172 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Planquery va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Planquery, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Planquery se sont stabilisés. Le prix moyen au m² est demeuré constant entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 321e rang au sein des localités du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une diminution de 5,56 % entre 2020 et 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Cependant, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Planquery, sachez qu'en 2020, il y avait 19 % de locataires, et que 1,6 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Planquery en termes d'investissement immobilier.