Prix du m² à
Castillon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 050 €/m²
1 343 €/m² 2 389 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Castillon repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 773 €/m² en 2018 à 1 767 €/m² en 2021, puis à 1 926 €/m² en 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait en 267e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Castillon relève du département du Calvados. Elle est située en Normandie. En 2020, on chiffrait à 352 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 273e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 84,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Castillon. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Castillon, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 926 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 267 à 2 264 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 509 € à 1 926 €.
À Castillon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 353 €. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 176 euros.
Calvados (14)
1 662 €/m²
0 €/m²
992
Calvados (14)
1 839 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
2 197 €/m²
0 €/m²
771
Calvados (14)
1 970 €/m²
0 €/m²
395
Calvados (14)
1 579 €/m²
0 €/m²
235
Calvados (14)
1 909 €/m²
0 €/m²
799
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
425
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 006€
231 120€ d’achat
4 886€ de frais
À Castillon, tablez sur 236 006 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 231 120 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 886 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 679 €, et les émoluments du notaire 1 847 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 954€
231 120€ d’achat
16 834€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 247 954 euros, comportant 231 120 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 834 euros, qui se divisent en 13 628 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 847 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Castillon ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Castillon, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Castillon repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 773 €/m² en 2018 à 1 767 €/m² en 2021, puis à 1 926 €/m² en 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait en 267e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen est passé de 1 767 € à 1 926 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec -20 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Castillon, sachez qu'en 2020, 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Castillon, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !