Prix du m² à
Foulognes (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foulognes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 683 €/m²
1 663 €/m² 1 703 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Foulognes décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an, avec -38,76 % depuis 2022, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,62 % sur 1 an.
Foulognes relève du département du Calvados (14). Elle est une localité de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 213 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 354e position dans le département du Calvados. On notait 90,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 60,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Foulognes est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Foulognes était de 1 683 €/m², et fluctuait entre 1 663 et 1 703 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 310 euros à Foulognes, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 155 €.
Calvados (14)
1 839 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
1 518 €/m²
4 948 €/m²
1 305
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
831
Calvados (14)
1 579 €/m²
0 €/m²
235
Calvados (14)
2 120 €/m²
0 €/m²
130
Calvados (14)
1 584 €/m²
0 €/m²
298
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 401€
201 960€ d’achat
4 441€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Foulognes, tablez sur 206 401 euros d'investissement, dont en moyenne 201 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 4 441 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 614 € de ce chiffre, les impôts 1 467 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 842€
201 960€ d’achat
14 882€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 216 842 euros, comportant 201 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 882 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 908 € de taxes et 1 614 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Foulognes vous coûtera autour de 58 800 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Foulognes, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Foulognes décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en 1 an, avec -38,76 % depuis 2022, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,62 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2021, avec un accroissement de 50 % sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, passant de 2 748 €/m² à 1 683 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Foulognes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 9,4 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Foulognes.