Prix du m² à
Cormolain (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cormolain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 513 €/m²
946 €/m² 2 163 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cormolain augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 444 € en 2021 à 1 482 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 303e position à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Cormolain est localisée dans le département du Calvados (14), et relève de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 397 habitants en 2020. Au sein du département du Calvados, cette localité se classait ainsi en 259e position en termes de population. On dénombrait 80,6 % de propriétaires. 99,6 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier cormolinais est assez stable.
À Cormolain, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 923 et 1 941 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 482 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 463 € en 2022 à 1 482 € en 2023.
À Cormolain, les impôts locaux moyens s'élevaient à 409 euros, soit un prorata temporis de 204 € pour un emménagement au mois de juin.
Calvados (14)
1 848 €/m²
0 €/m²
185
Manche (50)
1 704 €/m²
0 €/m²
73
Calvados (14)
1 579 €/m²
0 €/m²
235
Manche (50)
1 395 €/m²
0 €/m²
220
Calvados (14)
1 584 €/m²
0 €/m²
298
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 913€
177 840€ d’achat
4 073€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Cormolain nécessite un investissement global d'environ 181 913 euros, comportant 177 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 073 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 292 € de taxes et 1 421 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 107€
177 840€ d’achat
13 267€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter 191 107 euros d'investissement, comprenant en moyenne 177 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 267 euros. Au sein de cette somme, 10 486 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 421 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Cormolain représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Cormolain, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cormolain augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté ces 2 dernières années, passant de 1 444 € en 2021 à 1 482 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 303e position à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2021 et 2023, avec + 2,63 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 4 €/mois à 7 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Cormolain, sachez qu'en 2020, on dénombrait 19,4 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,4 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. La législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cormolain, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !